Au marteau deux hôtels quatre étoiles à Kos

Son Matinas Harkoftaki

Les unités hôtelières de luxe, situées à la fois dans des destinations terrestres et insulaires, ont récemment fait l’objet d’enchères électroniques.

En particulier, le 29 juin, le marteau électronique doit frapper pour l’hôtel quatre étoiles Lambi Resort dans la région de Lampi à Kos. La vente aux enchères, qui est dirigée contre la société Chrisma SA, n’est pas précipitée par une institution financière mais par le Saint Monastère des Frères Franciscains de Rhodes de la Vierge de la Victoire Santa Maria Della Vittoria.

Le prix de la première offre a été fixé à 6,5 millions d’euros. La propriété comprend une superficie de 22 317 m², issue de la fusion de 3 parcelles adjacentes et hors plan d’urbanisme.

L’hôtel quatre étoiles Lambi Resort a été construit dans cette zone, dont les principales zones d’utilisation sont estimées à une superficie de 4 463,40 m².

Comme le souligne le rapport d’évaluation, son espace non couvert semble assez soigné puisqu’il comprend des plantations de plates-bandes et des trottoirs pavés pour la circulation des piétons. Concernant la qualité de la construction de la propriété, dans la période actuelle, elle est jugée très bonne ainsi que le degré d’entretien.

Selon le site officiel de la Chambre hôtelière de Grèce, il s’agit d’un hôtel d’une capacité de 66 chambres et 132 lits. Cependant, selon la décision du conseil municipal de Kos, un avis favorable a été donné pour l’extension de la capacité de 132 à 288 lits, soit de 66 à 144 chambres, un nombre qui est mentionné sur le site officiel de la station.

La durée maximale de l’unité est de 6 mois et c’est un hôtel typique, qui propose des forfaits et des services tout compris. Ses installations comprennent un restaurant, un snack-bar, un bar de piscine avec des tables et des chaises longues et sont situés très près de la plage de sable de Lampi.

Sur la base des derniers états financiers publiés, la société Chrisma, à laquelle appartient l’hôtel, a vu son chiffre d’affaires en 2018 atteindre 1,62 million d’euros contre 1,5 million d’euros en 2017.

Ammos Resort est à nouveau sous le marteau

Ce n’est pas le seul hôtel quatre étoiles de Kos qui concurrencera le marteau électronique puisqu’à la même date, un effort de revente a été lancé pour Ammos Resort à Agios Ioannis à Kos, qui appartient à la société Xenophanes Real Estate and Tourism.

Le prix de la première offre s’élève à 5,475 millions d’euros alors que la dovalue est pressée. Il s’agit d’un complexe hôtelier 4 étoiles, qui a été construit sur une zone côtière de 13 600 m². à Agios Ioannis à Kos. Le logement se compose de 2 ailes de deux étages avec un sous-sol d’une superficie totale de 4 357 m².

L’hôtel a été construit en 1991 et a fonctionné jusqu’en 2005, date à laquelle il est resté fermé jusqu’en 2009. Il a ensuite changé de propriétaire et est en cours de modernisation complète. Avec sa nouvelle forme, son exploitation est redémarrée en 2010.

De plus, avec le permis de construire de 2007, un changement d’affectation est effectué au sous-sol, qui est transformé en zone d’usage principal, alors que désormais la capacité réelle de l’hôtel est fixée à 108 chambres et 239 lits.

Source: Capital

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